Проектирование и строительство монолитного частного дома

Загородные дома, в зависимости от пожеланий заказчика и климатических условий, возводят по разным технологиям. Среди них – монолитное строительство. В большинстве случаев ассоциацией к этой технологии выступает возведение многоэтажных зданий. Но монолитный дом – это не только высотки, но и частные загородные дома и коттеджи.

Такое сооружение представляет собой цельную железобетонную конструкцию, которая не требует наличия несущих стен. В его основе лежит жесткий, прочный, устойчивый каркас, который обеспечивает безопасность и надежную защиту от разрушения при высокой сейсмологической активности. Чем хороши монолитные дома? Все их элементы не собираются, как модули, а отливаются при строительстве из массы бетона, что обеспечивает их бесшовность, устойчивость к влажности и прочность. Кроме этого, на их возведение затрачивает в 1,5-2 раза меньше времени, по сравнению с домами из кирпича или газобетона.

Как строят загородные монолитные дома

В отличие от других технологий строительства такие дома не требуют применения различных дополнительных элементов. Таких, как укладка кирпича, блоков газобетона, деревянных перекрытий и т.д. Загородный дом «отливается» - на месте стен устанавливают опалубок, который представляет собой блоки различного размера. Соединенные вместе в форме прямоугольника с нужной площадью, они выполняют роль формовки – внутрь пространства заливается бетон, который после просушки образовывает стену или перегородки внутри помещения.

Монолитное строительство частного дома проводится в несколько этапов:

• Возведение фундамента;

• Монтаж каркаса;

• Формирование опалубки;

• Заливка и уплотнение бетонной массы;

• Демонтаж съемных форм;

• Отделка фасада.

Фундаментом для одно- или двухэтажного монолитного дома служит армированная плита из бетона. Если почва, на которой строится дом, является неоднородной, могут устанавливаться дополнительные сваи, которые являются усиливающими опорами для конструкции дома. Армирование фундамента происходит за счет добавления специальных металлических сеток или стальных стержней.

Типы фундамента монолитного частного дома:

• Ленточный, который закладывается по периметру дома;

• Плитный, его выбирают при нестабильной почве с грунтовыми водами;

• Свайный чаще применяют при строительстве высоких домов.

Монолитный дом под ключ с армированной конструкцией отличается стойкостью к растрескиванию бетонной массы и различным нагрузкам. Дополнительно для этого применяют специальный строительный вибратор, в ходе работы которого из смеси «выбиваются» все воздушные пузырьки.

Особенностью монолитного загородного дома является то, что абсолютное большинство работ производятся прямо на месте строительства. В отличие от кирпичного, деревянного или дома из газобетона, которые требуют наличия дополнительной площадки для складирования строительных материалов, монолитный дом может возводиться на ограниченной территории.

После заливки фундамента начинается сбор конструкций, с помощью которых формируют толщину и высоту будущих стен. Опалубки изготавливаются из деревянных блоков, ламинированной фанеры, стальных листов или алюминиевых. Самый современный материал – полистирол. Чтобы построить монолитный дом, можно использовать как съемные опалубки, которые убираются, как только стена сформируется и затвердеет, так и несъемные, которые остаются частью стены и улучшают характеристики звуко- и теплоизоляции.

Виды опалубки:

• Щитовая, при которой 4 и более щитов, в зависимости от формы архитектурного элемента, скрепляются с помощью специальных замков;

• Тоннельная, представляющая сдельную конструкцию, уже готовую под заливку бетона.

Армирование каркаса выполняется с применением одного из трех видов арматуры:

• С помощью прутьев с диаметром более 1 см и нанесенной резьбой, которая улучшает сцепление с бетонной смесью;

• С использованием гладких прутьев с диаметром более 7 см как дополнение к основной арматуре для распределения уровня нагрузки.

Сам монтаж опалубки монолитного одноэтажного дома производится с помощью плит с нужной конфигурацией и размером. При необходимости, если проект дома имеет нестандартную архитектуру, плиты изготавливаются на заказ по нужным формам. Примерное время высыхания монолитной стены – до месяца. Чем холоднее погодные условия, тем дольше она высыхает, а при заливке необходимо прогревать бетонную смесь.

Строительство монолитных домов подразумевает подготовку смеси для заливки прямо на строительной площадке. Для этого в бетономешалку засыпают цемент нужной марки, щебень, песок и заливают водой. Строительный вибратор применяется для удаления пузырьков воздуха. Однородная бетонная смесь подается в опалубку через насос. Чаще всего строятся монолитные дома с плоской крышей, поскольку это более экономично и надежно.

Отделка фасада

Бетон отличается хорошими характеристиками плотности, но уступает кирпичу и газобетону по тепло- и звукоизоляции. Поэтому фасад монолитного дома может быть выполнен в нескольких вариантах.

Виды фасада:

• Вентилируемый. Представляет собой наслоение материалов, каждый из которых выполняет свою функцию. Начиная от внутреннего монолита, на стене закрепляются утеплитель, затем идет материал, обеспечивающий гидроизоляцию, и последний, внешний слой представляет собой декоративную отделку. Воздушная прослойка между слоями обеспечивает защиту от сырости и образования грибка. Экстерьер современного монолитного дома оформляется с помощью кирпича, панелей из пластика, прочного стекла и т.д.;

• СФТК или мокрый фасад. Не имеет воздушной прослойки и утеплитель крепится прямо к стене. Мокрым он назван потому, что в его обустройстве используют различные растворы – клей, грунтовка, пастообразные материалы, малярные краски и т.д. Такой фасад должен обустраиваться в теплую погоду с низкой влажностью. Считается менее долговечным по сравнению с другими видами фасадов;

• Укладка кирпичом. Устройство монолитного дома может предполагать наружную отделку стен с помощью кирпича. При таком подходе звуко- и гидроизоляционные работы проводятся внутри здания.

Чем отличается монолитный дом от панельного?

Бетон применяют при разных технологиях строительства, в частности при возведении панельных домов. Основное отличие монолитной и панельной технологии в том, каким именно способом заливается бетонная смесь. Панельные модули изготавливаются на заводе, а затем на строительной площадке собираются в блоки. Монолитный дом «выливается» прямо на стройплощадке. Панельные дома имеют стыки и швы, что снижает прочность конструкции, его тепло- и звукоизоляцию. Такие дома имеют несущие стены и ограниченные планировки, которые сложно изменить.

Срок эксплуатации монолитного дома значительно выше, а отсутствие несущих стен дают возможность менять планировку по собственному усмотрению, используя различные декоративные перегородки. И тот, и другой тип строительства имеют свои преимущества, и прежде чем заказать проект, лучше узнать об этой технологии как можно больше.

Плюсы монолитного дома

Рассмотрим вначале явные преимущества этой технологии при строительстве загородных домов и коттеджей.

Основные достоинства:

• Скорость строительства, которая выше, чем возведение домов из таких материалов как брус, кирпич и газобетон.

• Прочность и надежность конструкции. Монолитные дома показывают высокие результаты сейсмоустойчивости.

• Вариации планировок и конструкций дома. Благодаря системе опалубки можно возводить дома любой конфигурации с различными формами архитектурных элементов.

• Экономичный и надежный фундамент. Монолит не требует заливки сложного фундамента.

• Относительно небольшая и равномерная усадка, благодаря чему дом готов к чистовой отделке и заселению вскоре после сдачи в эксплуатацию. Из-за отсутствия швов и стыков, а также благодаря армированию стен, существует очень малый риск образования трещин. Для сравнения – срок усадки деревянного дома составляет до 2 лет.

• Конструкция дома имеет небольшой вес, поэтому может возводиться на нестабильной почве с применением дополнительных опор.

• Идеально ровные стены. Поскольку опалубка с гладкой поверхностью формирует ровную поверхность стены, потолка и пола, они не нуждается в выравнивании, что позволяет сэкономить на черновой отделке.

• Срок эксплуатации монолитного дома – от 100 до 160 лет при соблюдении всех норм строительства.

• Отсутствие несущих стен и перегородок значительно расширяют вариант дизайн-проектов.

• Бесшовная технология обеспечивает защиту от протечек и затопления.

• Экономичная логистика. Не затрачиваются дополнительные средства на подвоз большого количества строительных материалов и техники на стройплощадку.

Проекты монолитных домов под ключ привлекательны тем, что благодаря технологии строительства можно создавать нестандартные планировки, включающие в себя обеденные зоны, объединенные с гостиной и кухней, мастер-спальни, дополнительные террасы, помещения для хранения гардероба и т.д.

Какие дома лучше монолитные или кирпичные, деревянные или из газобетона? Для правильного выбора лучше ознакомиться не только с преимуществами, но и с особенностями технологии. Почему не недостатки, а именно особенности? Потому что большинство этих моментов можно нивелировать еще на этапе строительства.

Например, при строительстве монолитного дома важно равномерно заливать бетонную смесь по периметру дома. Как мы уже указали, большое значение имеет этап уплотнения бетона и применения строительного вибратора для устранения воздуха. В случае, если дом строится в прохладное время года, необходимо перед заливкой подогревать смесь. А это удорожает стоимость строительства. Дом нуждается в утеплении и гидроизоляции, звукоизоляции и дополнительной системе вентиляции.

Одной из сложностей можно назвать плотность стен, усиленных армированием, поскольку в таких стенах сложно прокладывать штробы для инженерных сетей.

Проекты монолитных домов

Поскольку технология строительства позволяет реализовывать различные дизайнерские решения, сегодня в частном строительстве можно встретить три основных типа монолитных домов. Цена монолитного дома под ключ напрямую зависит от выбранного типа.

Первый тип – это полностью монолитные дома, где все элементы конструкции выливаются из бетона. Цельный монолит довольно редко встречается и используется при возведении одноэтажных, максимум двухэтажных зданий. 

Второй тип – это каркасно-монолитные сооружения, в которых бетон используется только для скелета здания, то есть, для опор (несущих колонн) и межэтажных перекрытий. Здесь важно правильно смонтировать фундамент и каркас колон, которые принимают на себя общую массу здания. Для этого используют больший объем арматуры.

Одним из подвидов можно назвать монолитный дом из газобетона, где наружные и внутренние стены выкладываются из газобетонных блоков. Иногда используют специальные стеновые панели, что снижает общий вес здания и ускоряет строительный процесс. Еще одно преимущество – строительные работы можно проводить в любое время года, главное, сформировать каркас здания.

Такие дома имеют все преимущества монолитной технологии – они также прочны и устойчивы к колебаниям поверхности земли. Сроки строительства – сжатые, а сроки эксплуатации до 150 лет. При этом всегда есть возможность провести перепланировку дома.

Третий тип – монолитно-кирпичный дом, в котором наружные стены выкладываются из кирпича, а внутренние – из пенобетона. Кирпич предпочтительно брать пустотелый, он так же органично смотрится и в отделке фасада. Такой тип монолитного дома может увеличить сроки строительства, но и дает хорошие преимущества. Кирпичные стены обладают высокими тепло- и звукоизоляционными характеристиками.

Стоимость монолитного дома

Она зависит от многих факторов. В первую очередь, от метража дома, этажности, выборе типа монолитного строительства (цельный, каркасно-монолитный или монолитно-кирпичный), типа почвы и климата. Так же важно, какой тип опалубки будет использоваться, съемный или несъемный. Цена монолитного дома рассчитывается на этапе проектирования, но при выборе типового проекта можно получить более-менее точную цену строительства.

Индивидуальное проектирование предполагает создание проектной документации, на основании которой специалисты рассчитают точную смету.

Заключение

Мы рассмотрели плюсы и минусы монолитных домов, которые должны помочь вам в выборе технологии строительства.

Напомним главные тезисы:

• Монолитные загородные дома возводятся из армированного бетона;

• Они отличаются высокой прочностью, надежностью и долговечностью;

• Цельный монолит возводится быстрее всего;

• Фасады таких домов требуют дополнительной отделки, включая тепло-, гидро- и звукоизоляцию.

Компания «Старко» занимается проектированием и строительством монолитных частных домов. Узнать больше о технологии и стоимости монолитного загородного дома вы можете у наших специалистов. Запишитесь на консультацию в удобное для вас время. Мы ждем вас в нашем офисе!