Создаём премиальные
пространства: проектирование
и дизайн отелей, гостиниц и баз отдыха
Об услуге
«СТАРКО» предлагает комплексные услуги по проектированию, техническому оснащению и оформлению интерьеров для B2B-сегмента. В своих проектах мы отражаем уникальность каждого предприятия, делаем его совершенным с точки зрения пространства, стиля, функциональности.
Направления
Городские, курортные или СПА: ведём проекты под ключ по проектированию и оформлению интерьеров для любых видов отелей. Вы получаете уникальное пространство, которое заметно на фоне конкурентов и радует гостей приятной атмосферой.
Мы проектируем и создаём концепции коттеджных посёлков, которые гармонично вписываются в природный ландшафт и отвечают современным требованиям жилого пространства. Вы сможете предложить клиентам уют, безопасность, современный вид и функциональность комплекса.
Создаём пространства для отдыха и расслабления. В проектах учитываем сложные инженерные особенности СПА-комплексов.
Берём на себя преобразование устаревших помещений в современные и функциональные. Используем качественные материалы и новые технологии для быстрого достижения целей бизнеса.
Готовы начать
свой большой проект?
Мы — да. Обсудим главное.
Какие задачи решаем
Глубокий анализ
Анализируем потребности вашего бизнеса. Составляем документацию для каждого проекта.
Подготовка документации
Составляем документацию для каждого проекта. Анализируем потребности вашего бизнеса.
Проектирование по стандартам
Проектируем в соответствии со стандартами отрасли.
Достижение целей
Помогаем достигать стратегических целей в развитии бизнеса.
Главные принципы
Работаем с 2012 года: построили и спроектировали десятки объектов для частного сектора и B2B сегмента. «СТАРКО» — ключевой медиатор в каждом проекте между клиентом и пулом авторитетных специалистов: проектировщиков, инженеров, строителей, дизайнеров.
Мы предоставляем сроки выполнения каждого этапа работы и несём за них ответственность. Мы следим за графиком, финансовым соответствием, ресурсами, работой наших специалистов. Такой подход обеспечивает прозрачность процесса и сведение рисков к минимуму.
Мы разрабатываем архитектурные, конструктивные и инженерные решения проекта. Элементы объединены в подконтрольную нам систему, что позволяет избежать дублирования работы, внештатных ситуаций, повысить скорость и эффективность.
Мы используем только современные материалы и технологии, чтобы создавать функциональные и красивые пространства. Применяем новейшие инструменты, такие как BIM (Building Information Modeling) и 3D -моделирование, что повышает качество визуализации и управления проектом.
Каждый проект мы реализуем при наличии чёткой стратегии по его эксплуатации и обслуживанию. Это играет важную роль для соблюдения стандартов качества, срока службы объекта.
Есть вопросы?
Узнайте о главном у нашего специалиста
О процессе
Проектирование отелей и гостиниц: искусство создания пространств для исключительного отдыха
Проектирование отелей и гостиниц — это синтез архитектурного мастерства, глубокого анализа рынка и безупречного понимания запросов взыскательных гостей. Каждый отель или гостиница, созданная компанией СТАРКО, становится воплощением статуса и инвестиционной привлекательности. Мы специализируемся на комплексном подходе: от проектирования городских апарт-отелей до элитных загородных баз отдыха и современных глэмпингов. Наша цель — создание не просто гостиниц, а прибыльных комплексов, где каждая деталь работает на репутацию владельца.
Этапы процесса: точность и индивидуальность
Концепция — это фундамент успеха. Разработка уникальной идеи начинается с анализа локации, целевой аудитории и конкурентной среды. Для проектирования базы отдыха у горного склона или гостиницы в центре Москвы концепция определяет все — от архитектурного стиля до набора услуг (спа, рестораны, зоны для переговоров).
Учитываем даже сезонность: зимний отдых в отеле или на базе отдыха требует иных решений, чем летний глэмпинг. Результат — детальное ТЗ, где фиксируются требования к площади номеров, инженерным системам и дизайну.
Архитектурное проектирование гостиниц основывается на гармонии формы и функции. На этом этапе рождается внешний облик и планировка.
Зонирование: четкое разделение потоков и изоляция служб
Это основа эффективной работы отеля и комфорта просто стены, а логистические схемы:
- Гости vs Персонал: создаем отдельные входы, коридоры и лифты для персонала, службы уборки и доставки. Гость в номере не слышит тележек горничных, а на пути к спа не пересекается с кухонной логистикой.
- Публичные vs Приватные зоны: четко разделяем шумные рецепции, рестораны, конференц-залы от зон тишины (номера, спа). Используем буферные зоны (зеленые патио, галереи).
- Служебные зоны — невидимый хребет: прачечные, склады, инженерные помещения, комнаты персонала проектируем компактно, с рациональными связями, но изолированно.
Гибкость номерного фонда: максимальная загрузка — максимальная прибыль
Статичные номера — упущенная выгода. Мы создаем пространства, адаптируемые под спрос:
- премиум-форматы: апартаменты класса люкс (от 40 м²) с кухней-гостиной, отдельной спальней и возможностью объединения с соседним номером. Цель: привлечь долгие заезды бизнес-элиты, семей;
- трансформация «студий»: проектируем мобильные перегородки между стандартными номерами. За 30 минут два номера 25 м² превращаются в семейную «студию» 50 м² с детской зоной;
- универсальные категории: номера типа «универсал» (32 м²) с конфигурируемой мебелью: под бизнес-трип, романтический уикенд или отдых с ребенком.
Интеграция с ландшафтом: природа как главный amenity
Для загородных баз отдыха и спа-отелей это ключевой фактор ценности. Архитектура работает на впечатления:
- панорамное остекление: в турбазах у леса или воды проектируем окна в пол с теплыми алюминиевыми профилями. Эффект — номер становится частью пейзажа;
- террасы и шатры: для глэмпингов создаем пристроенные террасы с раздвижным остеклением, веранды с каминами и шатры на сваях над склоном;
- бесшовные переходы: мощение дорожек продолжается в интерьере лобби, зеленые крыши, внутренние дворики-патио.
Инженерные решения и нормативы — залог безопасности и комфорта
Проектирование отелей, баз отдыха и гостиниц требует скрупулезного соблюдения норм (СП 257.1325800, ГОСТы). Особое внимание уделяется системам:
- климат-контроль на туристической базе отдыха (спа-зоны, рестораны);
- шумоизоляция между номерами;
- умное управление энергопотреблением.
Экономика проекта
Экономика проекта отеля, гостиницы или базы отдыха заключается в оптимизации без потерь качества. Мы просчитываем цену строительства на стадии проектирования:
- годовой тариф инженерных сетей дешевле помесячного на 20–40 %;
- семейные подписки на программное обеспечение для управления отелем;
- льготные кредиты от 2,5 % для туристических объектов.
Почему СТАРКО?
- Опыт 13 лет: более 150 реализованных проектов, включая туристическую базу отдыха в Сочи и бутик-отель в Москве.
- Комплексный сервис: от концепции до выполнения под ключ с гарантией соответствия нормам.
- Финансовая прозрачность: фиксированная цена в договоре, учет эффективности каждого решения.
«Проектирование гостиниц и баз отдыха — это не чертежи, а предвидение. Мы создаем места, где гость чувствует: каждая деталь — для него»
— Андрей Сачук, основатель СТАРКО
Строительство гостиниц и отелей с нами — это инвестиция в престиж. Ваш объект станет эталоном, а отдых гостей — легендой.
Готовы начать работу?