Проектируем и строим
загородные дома и виллы
Кто мы
Немного информации о нас
Компания СТАРКО специализируется на проектировании и строительстве премиальных домов с 2012 года. Мы используем комплексный подход и решаем все вопросы, связанные с возведением дома.
Мы фанаты своего дела. Наша команда непрерывно развивается, аккумулируя лучшие зарубежные и российские практики в сфере загородного строительства. Для нас это не просто работа, а образ жизни.
Давайте воплотим ваш проект в жизнь.
О компанииУслуги
Этапы работ
Мы ведём проект от первой встречи до момента, когда вы получаете ключи. Все этапы идут по общему графику, часть этапов идёт параллельно: согласования проектов идут вместе с подготовкой к стройке. Это сокращает общий срок без потерь в качестве. В любой момент вы знаете, что делается сейчас, что будет дальше и какой результат получите в финале.
Срок: 1–2 недели
Начинаем с диалога. Изучаем участок, пожелания семьи, образ жизни. Семья с маленькими детьми и пара 50+ — это два разных дома, даже если бюджет одинаковый. Заполняете анкету — это не формальность, в ней 50 страниц вопросов, которые мы за 13 лет научились задавать. Параллельно выезжаем на участок: рельеф, виды, стороны света, въезд, коммуникации. Этот этап бесплатный. Если после первой встречи вы решите, что мы вам не подходим — это нормально, вы ничего не должны.
Срок: 3–7 месяцев
Архитектор работает с вашим участком и образом жизни — рождается концепция дома: планировки, фасады, посадка на участок. Когда планировки утверждены — параллельно подключаются конструктор, дизайнер интерьеров и инженеры. Конструктор рассчитывает несущие конструкции. Дизайнер прорабатывает расстановку мебели, материалы и свет. Инженеры проектируют отопление, вентиляцию, электрику, водоснабжение и канализацию под уже понятные планировки. Проектируем в Revit, в 3D. На выходе — комплект около 200 страниц чертежей, расчётов и спецификаций. По нему можно строить точно, без импровизаций.
Срок: параллельно с этапом 2
Мы не ждём окончания проекта, чтобы назвать цену строительства. Смета считается параллельно: по мере готовности разделов проекта сразу уточняются объемы и стоимость. К моменту, когда проект готов, у вас на руках точная смета и график работ. Вы заранее знаете, во сколько обойдется стройка, и можете планировать финансирование.
Срок: параллельно с этапом 2
Проходим экспертизу проекта (если требуется), получаем разрешение на строительство через МФЦ, согласовываем работы с управляющими структурами посёлка или СНТ. Эту административную часть полностью ведём мы — вам не нужно никуда ехать и ни с кем общаться. Параллельно — подписываем договор на строительство. В нём зафиксированы: смета, график платежей, сроки сдачи.
Срок: 7–14 месяцев
Стройку ведёт наша команда: руководитель проекта на объект, единый центр принятия решений, вся ответственность на нас. Поставки материалов и снабжение техникой — строго по графику производства работ. Вы получаете отчёт: что сделано, что в работе, что дальше. Фото, видео, сверка со сметой. На объект приезжаете, когда вам удобно — это ваш дом.
Срок: 2 недели приёмка + гарантия 5 лет на конструктив
Финальная приёмка: проходим по дому вместе, проверяем по чек-листу. Передаём исполнительную документацию, паспорта на инженерные системы, гарантии от производителей. Гарантия: 5 лет на конструктив, 2 года на отделочные работы и на инженерию. Если что-то пошло не так в гарантийный период — приезжаем и исправляем за свой счёт.
Главные принципы
Забота о клиенте выделена в отдельное направление в нашей компании. Мы берем на себя все вопросы по возведению вашего загородного дома. С нами вы пройдете этот путь с удовольствием.
Мы создаем полный комплект рабочей технической документации. Получаем разрешение на строительство, готовим и собираем необходимые документы — все, что необходимо для начала строительства.
Мы организуем поставки материалов, привлекаем необходимую технику. Закрываем все возможные вопросы по строительству и управляем процессом автономно. Вы получаете отчет о ходе работ и живете своей полной жизнью, а не на стройплощадке.
Мы создаем полный комплект рабочей технической документации. Получаем разрешение на строительство, готовим и собираем необходимые документы — все, что необходимо для начала строительства.
Мы организуем поставки материалов, привлекаем необходимую технику. Закрываем все возможные вопросы по строительству и управляем процессом автономно. Вы получаете отчет о ходе работ и живете своей полной жизнью, а не на стройплощадке.
С самой первой встречи нашего клиента сопровождают специалисты — эксперты в своей области.
Архитектор воплощает ваши идеи о доме в профессиональном проекте. Конструктор и инженеры помогают найти оптимальные технические решения. Дизайнер создает интерьер, в котором будет комфортно каждому члену семьи.
Во время строительства дома мы применяем собственную систему управления проектом и подбираем лучшие команды специалистов для каждого этапа.
Архитектор воплощает ваши идеи о доме в профессиональном проекте. Конструктор и инженеры помогают найти оптимальные технические решения. Дизайнер создает интерьер, в котором будет комфортно каждому члену семьи.
Во время строительства дома мы применяем собственную систему управления проектом и подбираем лучшие команды специалистов для каждого этапа.
Мы заключаем договор на каждый этап строительства, в котором указаны точные сроки, стоимость работ и гарантийные обязательства. Наши цены фиксированы и понятны клиенту.
Мы предоставляем гарантию на каждый свой дом, поэтому качество работ является важнейшим принципом компании. Репутация — наша главная ценность.
Мы строим дома только по профессиональным проектам и строго соблюдаем все строительные нормы и требования. Наши дома не имеют «срока годности» — это инвестиция на века.
Мы предоставляем гарантию на каждый свой дом, поэтому качество работ является важнейшим принципом компании. Репутация — наша главная ценность.
Мы строим дома только по профессиональным проектам и строго соблюдаем все строительные нормы и требования. Наши дома не имеют «срока годности» — это инвестиция на века.
Непрерывное обучение и повышение квалификации сотрудников компании —обязательное условие. Мы знаем обо всех новинках строительной отрасли, умеем интегрировать передовые решения в наши проекты и используем продукцию только лучших производителей.
Наш проектный отдел работает в самой последней версии профессиональной программы, которая позволяет максимально подробно визуализировать будущий дом, а также избежать ошибок при создании рабочих проектов.
Мы создаем неповторимые дома, гармонично интегрированные в окружающую среду. Клиенты получают собственную тихую гавань, в которой они могут зарядиться энергией.
Наш проектный отдел работает в самой последней версии профессиональной программы, которая позволяет максимально подробно визуализировать будущий дом, а также избежать ошибок при создании рабочих проектов.
Мы создаем неповторимые дома, гармонично интегрированные в окружающую среду. Клиенты получают собственную тихую гавань, в которой они могут зарядиться энергией.
Наше портфолио
Хотите получить
каталог проектов?
Отзывы
Слова тех, кто уже
построил свой
дом мечты вместе
с «СТАРКО»
Алексей
Генподряд был решающим фактором. То, что компания готова была брать на себя весь комплекс работ.
В конце нам просто грубо говоря отдали ключи от дома, в котором уже готова отделка.
Безусловно, я хотел, чтобы всем занималась одна компания.
В конце нам просто грубо говоря отдали ключи от дома, в котором уже готова отделка.
Безусловно, я хотел, чтобы всем занималась одна компания.
Не бегать не искать кто мне там сделает канализацию, кто мне электрику проведёт. Я этим всем не хотел заниматься. И приняли решение работать именно с компанией СТАРКО.
Смотреть видеоотзыв
Слова тех, кто уже
построил свой
дом мечты вместе
с «СТАРКО»
Аноним
Оставляю отзыв о работе со Старко.
Ребята реально молодцы! Посоветовали к ним обратиться, цены выше, но качество того стоит.
Я понял, что весной цены опять поднимутся, поэтому строить надо уже осенью, заказал сразу проект и строительство. Хотел современный стильный дом, ничего подходящего на рынке не нашел. Меня все пугали, мол, отдашь года три на стройку. А Старко сделали мне всего за год! Все работы от проекта до постройки. Реально сделали все очень быстро и качественно. Мы с женой прям очень впечатлились.
Что еще понравилось, не надо было ездить и контролировать, искать, бесконечно согласовывать. Андрей постоянно держал в курсе, высылал фото и видео, и счета на оплату). Нам очень понравился такой подход. Мы потом просто ключи забрали и все.
Спасибо большое всей команде, нам очень понравилось с вами работать!
Читать на Яндекс Картах
Слова тех, кто уже
построил свой
дом мечты вместе
с «СТАРКО»
Олег К
Отличная компания для строительства дома. Все системно, сразу рассказали как и что будет происходить. Очень подкованные строители, видно что опыт хороший. Понравилось отношение в принципе, архитектор и конструктор очень подробно все объясняли, меняли все наши хотелки по сто раз.
Инженерку сделали отлично, никаких нареканий. В своем доме живем уже 2 года, ремонт завершили только сейчас полностью, но могу точно сказать что лучше бы делали все в СТАРКО. Отделку решили частично сам делать, поэтому провозились с бригадами. Лучше все в одной компании заказать - тогда все четко и вопросов не будет. Планируем заказывать проект гостевой бани-дома и начать стройку в этом году.
Читать на 2ГИС
Слова тех, кто уже
построил свой
дом мечты вместе
с «СТАРКО»
Наталья Н
Очень понравилось работать с этой командой. Я даже представить не могла что строить дом можно так! с таким подходом.
Реально душу вкладывают, столько советов, иногда и спорили как лучше сделать! Когда для людей это не просто работа, тогда и получается отличный результат. Наша мечта о своем доме наконец-то осуществилась! Спасибо большое всей команде и успехов вам!
Отдельное спасибо руководству - всегда на связи и всегда готовы дать совет и решить любой вопрос!
Читать на 2ГИС
Отдельное спасибо руководству - всегда на связи и всегда готовы дать совет и решить любой вопрос!
Слова тех, кто уже
построил свой
дом мечты вместе
с «СТАРКО»
boyanina70
Отличная компания, очень грамотные и креативные ребята. Мы довольны нашим домом и в целом процессом работы. Это не первый дом, который мы строили, но первый, который полностью нас устраивает.
Очень приятно что в процессе всегда участвует директор, видно что с душой работает. Дизайнер просто с полуслова поняла все наши хотелки, как будто мысли прочитала. У нас было одно обращение по гарантии (повело доску планкена на фасаде) - все исправили очень быстро, без вопросов. Спасибо большое за наш великолепный дом, успехов Вам!
Читать на 2ГИС
Слова тех, кто уже
построил свой
дом мечты вместе
с «СТАРКО»
Анастасия
Мы с мужем давно мечтали о загородном доме. И решили проехаться по Новосибирску и области, чтобы найти подходящий дом. Мы хотели, чтобы он был стильный и современный. Объехали, наверное, с десяток коттеджных поселков и посмотрели много готовых домов. Но ничего не понравилось, все выглядели как будто устаревшими. Когда мы ездили в Европу, мы видели, каким должен быть современный дом. Поэтому решили купить участок и построить дом.
Мы пересмотрели много разных проектов, но тоже подходящего ничего не нашли. Пока не увидели сайт компании Старко, нам очень понравился стиль, в котором они делают. Я прям залипла на сайте, долго все рассматривала. Но где-то не хватало комнат, где-то хотелось гостиную с вторым светом. Поэтому решили сделать свой проект. Встречались в офисе с архитектором и дизайнером, нам много рассказывали, почему вот так должно быть, а не иначе. Всю инженерную часть и конструктив Андрей Сачук взял под свой контроль. Предложил нам классные решения. Мы очень довольны результатом. И по цене проект вышел недорого.
А потом мы решили и строить с ними же. Это оказалось очень удобно. Мы с мужем очень заняты бизнесом и нам ездить, следить за стройкой, самим что-то заказывать, не хотелось. А Старко взяли все эти вопросы на себя. Мы согласовали график платежей, и нам постоянно присылали нам отчеты о ходе строительства. Андрей всегда предупреждал заранее, где какие оплаты надо сделать, какие работы сейчас идут. Если что непонятно, он всегда объяснял, что за чем идет.
Когда дом построили, то он оказался больше, чем нам казалось по чертежам. Высокие потолки, много воздуха и света. Приятно удивились, что дом полностью был готов буквально за год. Теперь мы понимаем, что такое премиальный подход. Это когда тебе рассказывают, какие решения будут самыми лучшими и заранее предусматривают все действия. Так как, мы занятые люди, то мы редко посещали объект и то по своему желанию. От нас ничего особо не требовалось. И мы в принципе уложились в тот бюджет, который планировали.
Читать на 2ГИС
А потом мы решили и строить с ними же. Это оказалось очень удобно. Мы с мужем очень заняты бизнесом и нам ездить, следить за стройкой, самим что-то заказывать, не хотелось. А Старко взяли все эти вопросы на себя. Мы согласовали график платежей, и нам постоянно присылали нам отчеты о ходе строительства. Андрей всегда предупреждал заранее, где какие оплаты надо сделать, какие работы сейчас идут. Если что непонятно, он всегда объяснял, что за чем идет.
Когда дом построили, то он оказался больше, чем нам казалось по чертежам. Высокие потолки, много воздуха и света. Приятно удивились, что дом полностью был готов буквально за год. Теперь мы понимаем, что такое премиальный подход. Это когда тебе рассказывают, какие решения будут самыми лучшими и заранее предусматривают все действия. Так как, мы занятые люди, то мы редко посещали объект и то по своему желанию. От нас ничего особо не требовалось. И мы в принципе уложились в тот бюджет, который планировали.
Часто задаваемые вопросы
Да, мы сопровождаем проекты на всех этапах, включая прохождение государственной или негосударственной экспертизы, получение разрешений на строительство и согласование проектной документации.
Мы не используем типовые решения в чистом виде, но можем адаптировать их под ваши условия, соблюдая строительные нормы и пожелания. Также мы специализируемся на индивидуальных проектах «под ключ».
В среднем от 3-4 месяцев, в зависимости от сложности объекта, его площади и перечня разделов. Мы согласовываем все сроки на старте и строго их соблюдаем.
Да, мы гибко подходим к запросам. Вы можете заказать отдельные разделы: архитектурный, конструктивный, инженерный, либо полный комплект документации. Мы поможем сформировать оптимальный набор под ваш запрос.
Мы выполняем полный цикл: анализ участка или объекта, разработка архитектурной концепции, инженерные расчёты, оформление рабочей документации и прохождение необходимых согласований. Все проекты соответствуют актуальным строительным нормам.
С чего начать?
Задайте вопрос
архитектору
О процессе
Проектируем и строим коттеджи мечты
В мире современного строительства высококачественных элитных коттеджей требуется особое внимание к каждой детали процесса. Каждый дом должен быть не только красивым и функциональным, но и надежным и безопасным для жильцов. Процесс строительства начинается с выбора участка под строительство. Он должен быть удобно расположен, иметь доступ ко всем коммуникациям и быть благоустроенным.
После выбора участка начинается проектирование коттеджа. Это важный этап, на котором определяется архитектурный стиль, планировка помещений, материалы, которые будут использованы в строительстве. При проектировании учитывается все пожелания будущих владельцев, их потребности и стиль жизни.
В мире современного строительства высококачественных элитных коттеджей требуется особое внимание к каждой детали процесса. Каждый дом должен быть не только красивым и функциональным, но и надежным и безопасным для жильцов. Процесс строительства начинается с выбора участка под строительство. Он должен быть удобно расположен, иметь доступ ко всем коммуникациям и быть благоустроенным.
После выбора участка начинается проектирование коттеджа. Это важный этап, на котором определяется архитектурный стиль, планировка помещений, материалы, которые будут использованы в строительстве. При проектировании учитывается все пожелания будущих владельцев, их потребности и стиль жизни.