Проектируем и строим
загородные дома и виллы
Немного информации о нас
Компания СТАРКО специализируется на проектировании и строительстве премиальных домов с 2012 года. Мы используем комплексный подход и решаем все вопросы, связанные с возведением дома.
Мы фанаты своего дела. Наша команда непрерывно развивается, аккумулируя лучшие зарубежные и российские практики в сфере загородного строительства. Для нас это не просто работа, а образ жизни.
Давайте воплотим ваш проект в жизнь.
лет на рынке ИЖС
реализованных объектов
готовых проектов
страниц
объем полного комплекта чертежей на один объект
команда на весь период
месяцев
срок сдачи готового дома
Услуги
Этапы работ
Мы ведём проект от первой встречи до момента, когда вы получаете ключи. Все этапы идут по общему графику, часть этапов идёт параллельно: согласования проектов идут вместе с подготовкой к стройке. Это сокращает общий срок без потерь в качестве. В любой момент вы знаете, что делается сейчас, что будет дальше и какой результат получите в финале.
Срок: 1–2 недели
Начинаем с диалога. Изучаем участок, пожелания семьи, образ жизни. Семья с маленькими детьми и пара 50+ — это два разных дома, даже если бюджет одинаковый. Заполняете анкету — это не формальность, в ней 50 страниц вопросов, которые мы за 13 лет научились задавать. Параллельно выезжаем на участок: рельеф, виды, стороны света, въезд, коммуникации. Этот этап бесплатный. Если после первой встречи вы решите, что мы вам не подходим — это нормально, вы ничего не должны.
Срок: 3–7 месяцев
Архитектор работает с вашим участком и образом жизни — рождается концепция дома: планировки, фасады, посадка на участок. Когда планировки утверждены — параллельно подключаются конструктор, дизайнер интерьеров и инженеры. Конструктор рассчитывает несущие конструкции. Дизайнер прорабатывает расстановку мебели, материалы и свет. Инженеры проектируют отопление, вентиляцию, электрику, водоснабжение и канализацию под уже понятные планировки. Проектируем в Revit, в 3D. На выходе — комплект около 200 страниц чертежей, расчётов и спецификаций. По нему можно строить точно, без импровизаций.
Срок: параллельно с этапом 2
Мы не ждём окончания проекта, чтобы назвать цену строительства. Смета считается параллельно: по мере готовности разделов проекта сразу уточняются объемы и стоимость. К моменту, когда проект готов, у вас на руках точная смета и график работ. Вы заранее знаете, во сколько обойдется стройка, и можете планировать финансирование.
Срок: параллельно с этапом 2
Проходим экспертизу проекта (если требуется), получаем разрешение на строительство через МФЦ, согласовываем работы с управляющими структурами посёлка или СНТ. Эту административную часть полностью ведём мы — вам не нужно никуда ехать и ни с кем общаться. Параллельно — подписываем договор на строительство. В нём зафиксированы: смета, график платежей, сроки сдачи.
Срок: 7–14 месяцев
Стройку ведёт наша команда: руководитель проекта на объект, единый центр принятия решений, вся ответственность на нас. Поставки материалов и снабжение техникой — строго по графику производства работ. Вы получаете отчёт: что сделано, что в работе, что дальше. Фото, видео, сверка со сметой. На объект приезжаете, когда вам удобно — это ваш дом.
Срок: 2 недели приёмка + гарантия 5 лет на конструктив
Финальная приёмка: проходим по дому вместе, проверяем по чек-листу. Передаём исполнительную документацию, паспорта на инженерные системы, гарантии от производителей. Гарантия: 5 лет на конструктив, 2 года на отделочные работы и на инженерию. Если что-то пошло не так в гарантийный период — приезжаем и исправляем за свой счёт.
Главные принципы
Забота о клиенте выделена в отдельное направление в нашей компании. Мы берем на себя все вопросы по возведению вашего загородного дома. С нами вы пройдете этот путь с удовольствием. Мы создаем полный комплект рабочей технической документации. Получаем разрешение на строительство, готовим и собираем необходимые документы — все, что необходимо для начала строительства. Мы организуем поставки материалов, привлекаем необходимую технику. Закрываем все возможные вопросы по строительству и управляем процессом автономно. Вы получаете отчет о ходе работ и живете своей полной жизнью, а не на стройплощадке.
С самой первой встречи нашего клиента сопровождают специалисты — эксперты в своей области.
Архитектор воплощает ваши идеи о доме в профессиональном проекте. Конструктор и инженеры помогают найти оптимальные технические решения. Дизайнер создает интерьер, в котором будет комфортно каждому члену семьи.
Во время строительства дома мы применяем собственную систему управления проектом и подбираем лучшие команды специалистов для каждого этапа.
Мы заключаем договор на каждый этап строительства, в котором указаны точные сроки, стоимость работ и гарантийные обязательства. Наши цены фиксированы и понятны клиенту.
Мы предоставляем гарантию на каждый свой дом, поэтому качество работ является важнейшим принципом компании. Репутация — наша главная ценность.
Мы строим дома только по профессиональным проектам и строго соблюдаем все строительные нормы и требования. Наши дома не имеют «срока годности» — это инвестиция на века.
Непрерывное обучение и повышение квалификации сотрудников компании — обязательное условие. Мы знаем обо всех новинках строительной отрасли, умеем интегрировать передовые решения в наши проекты и используем продукцию только лучших производителей.
Наш проектный отдел работает в самой последней версии профессиональной программы, которая позволяет максимально подробно визуализировать будущий дом, а также избежать ошибок при создании рабочих проектов.
Мы создаем неповторимые дома, гармонично интегрированные в окружающую среду. Клиенты получают собственную тихую гавань, в которой они могут зарядиться энергией.
Забота о клиенте выделена в отдельное направление в нашей компании. Мы берем на себя все вопросы по возведению вашего загородного дома. С нами вы пройдете этот путь с удовольствием. Мы создаем полный комплект рабочей технической документации. Получаем разрешение на строительство, готовим и собираем необходимые документы — все, что необходимо для начала строительства. Мы организуем поставки материалов, привлекаем необходимую технику. Закрываем все возможные вопросы по строительству и управляем процессом автономно. Вы получаете отчет о ходе работ и живете своей полной жизнью, а не на стройплощадке.
С самой первой встречи нашего клиента сопровождают специалисты — эксперты в своей области.
Архитектор воплощает ваши идеи о доме в профессиональном проекте. Конструктор и инженеры помогают найти оптимальные технические решения. Дизайнер создает интерьер, в котором будет комфортно каждому члену семьи.
Во время строительства дома мы применяем собственную систему управления проектом и подбираем лучшие команды специалистов для каждого этапа.
Мы заключаем договор на каждый этап строительства, в котором указаны точные сроки, стоимость работ и гарантийные обязательства. Наши цены фиксированы и понятны клиенту.
Мы предоставляем гарантию на каждый свой дом, поэтому качество работ является важнейшим принципом компании. Репутация — наша главная ценность.
Мы строим дома только по профессиональным проектам и строго соблюдаем все строительные нормы и требования. Наши дома не имеют «срока годности» — это инвестиция на века.
Непрерывное обучение и повышение квалификации сотрудников компании — обязательное условие. Мы знаем обо всех новинках строительной отрасли, умеем интегрировать передовые решения в наши проекты и используем продукцию только лучших производителей.
Наш проектный отдел работает в самой последней версии профессиональной программы, которая позволяет максимально подробно визуализировать будущий дом, а также избежать ошибок при создании рабочих проектов.
Мы создаем неповторимые дома, гармонично интегрированные в окружающую среду. Клиенты получают собственную тихую гавань, в которой они могут зарядиться энергией.
Современный загородный дом с плоской кровлей Бостон (готовый дом на продаже)
600 м²
Площадь
2
Количество этажей
4
Спальни
6
Количество санузлов
Красивый загородный дом Камерун
274 м²
Площадь
2
Количество этажей
4
Спальни
5
Количество санузлов
Загородный особняк Корлеоне
478 м²
Площадь
2
Количество этажей
2
Спальни
3
Количество санузлов
Загородная вилла Преспа
258 м²
Площадь
2
Количество этажей
3
Спальни
3
Количество санузлов
Отзывы
Слова тех, кто уже
построил свой
дом мечты вместе
с «СТАРКО»
Олег К
Наталья Н
Отдельное спасибо руководству - всегда на связи и всегда готовы дать совет и решить любой вопрос!
boyanina70
Анастасия
А потом мы решили и строить с ними же. Это оказалось очень удобно. Мы с мужем очень заняты бизнесом и нам ездить, следить за стройкой, самим что-то заказывать, не хотелось. А Старко взяли все эти вопросы на себя. Мы согласовали график платежей, и нам постоянно присылали нам отчеты о ходе строительства. Андрей всегда предупреждал заранее, где какие оплаты надо сделать, какие работы сейчас идут. Если что непонятно, он всегда объяснял, что за чем идет.
Когда дом построили, то он оказался больше, чем нам казалось по чертежам. Высокие потолки, много воздуха и света. Приятно удивились, что дом полностью был готов буквально за год. Теперь мы понимаем, что такое премиальный подход. Это когда тебе рассказывают, какие решения будут самыми лучшими и заранее предусматривают все действия. Так как, мы занятые люди, то мы редко посещали объект и то по своему желанию. От нас ничего особо не требовалось. И мы в принципе уложились в тот бюджет, который планировали.
Юрий
Очень компетентные специалисты, лишнего не советовали. Все по делу, все как нам было нужно.
Андрей (руководитель) всегда был на связи, и прораб всегда на объекте.
Нам все понравилось. В будущем планируем строить дом для родителей, будем обращаться в компанию Старко.
Алексей
В конце нам просто грубо говоря отдали ключи от дома, в котором уже готова отделка.
Безусловно, я хотел, чтобы всем занималась одна компания.
Часто задаваемые вопросы
Проектируем и строим
коттеджи мечты
В мире современного строительства высококачественных элитных коттеджей требуется особое внимание к каждой детали процесса. Каждый дом должен быть не только красивым и функциональным, но и надежным и безопасным для жильцов. Процесс строительства начинается с выбора участка под строительство. Он должен быть удобно расположен, иметь доступ ко всем коммуникациям и быть благоустроенным.
После выбора участка начинается проектирование коттеджа. Это важный этап, на котором определяется архитектурный стиль, планировка помещений, материалы, которые будут использованы в строительстве. При проектировании учитывается все пожелания будущих владельцев, их потребности и стиль жизни.