Позвонить мне
+7 (383) 383-03-63
Проектирование загородных домов и резиденций вашей мечты

Проектирование загородных домов
и резиденций
вашей мечты

Об услуге

Проектирование — это первый этап работы над будущим домом

Это детальный план воплощения вашей мечты в реальность.

В проектировании частных домов мы стремимся к балансу между запросом клиента, бюджетом объекта и профессиональным видением того, какими эстетическими, объемно-пространственными и функциональными качествами должны обладать архитектура, внутренне пространство и окружающая среда.

Мы тщательно формулируем и фиксируем ожидания клиентов в начале пути, создаем платформу для постоянного общения авторов проекта с заказчиками, выстраиваем диалог внутри проектной группы.

Главные принципы

Безупречный стиль

Наши проекты — это чистая красота, идеальное пространство для жизни вне моды и времени.

Смелые решения

Сложные, удивительные, гармоничные проекты — наша страсть. Мы не ограничиваем мечты клиентов, а находим для них решения.

Строгое соблюдение технологий

В основе наших проектов точность расчетов, детальность проработки и соответствие всем строительным нормам.

Соавторство клиентов

Наши клиенты максимально вовлечены в процесс создания собственного дома. Они становятся партнерами архитектора.

Процесс работ

Техническое задание
(2-5 дней)

Прежде чем преступить к разработке технической документации мы детально обсуждаем проект с клиентами. Мы оцениваем все идеи и проверяем соответствие предлагаемых решений бюджету проекта. Вместе, мы готовим «Техническое задание» — это подробный план для разработки проекта.

«Техническое задание» — собственная разработка компании СТАРКО, которая шлифовалась многие годы и, наконец, обрела оптимальный формат.

Иногда заказчикам сложно сформулировать свои ожидания, но это не страшно. В таком случае, мы предлагаем обзор наилучших передовых решений и архитектурах трендов. Так мы помогаем клиентам найти путь к своему идеальному дому.

Концепт
(1 месяц)

После того как мы создали план, углубимся в детали.

Наша миссия: создать место, где вашей семье будет хорошо, лучшее место на Земле. Здесь важна гармония формы, материалов, текстур и света. Мы разработаем планы будущего дома, поднимем стены и проработаем объемы.

Данный проект называется «эскизным» — это концепт будущего дома. При работе над концептом наши архитекторы – это художники, они вкладывают максимум творчества и любви, чтобы создать шедевр для вас. После завершения эскизного проекта, вы сможете увидеть свой будущий дом. Эскиз позволит также рассчитать предварительную смету будущего строительства. Теперь мы знаем стоимость и можем двигаться дальше!

Рабочие чертежи
(4-5 месяцев)

Приступаем к самому сложному и ответственному этапу — созданию рабочих проектов. Если предыдущие этапы в большей степени были созданы для клиентов, чтобы визуальные образы обрели реальность, то рабочие чертежи – это карта для профессиональных строителей.

Мы проводим кропотливую работу, чтобы проработать все архитектурно-строительные решения и инженерные сети. Это техническая документация проекта в виде точных планов и разрезов, узлов, расчётов, а также в виде письменного описания. Мы сводим все архитектурные решения, конструкции и инженерные сети в единый проект вашего идеального дома.

Этот этап самый длительный и кропотливый. Ожидание может вас расстраивать, но наилучший результат требует времени.

Чтобы вы всегда знали на каком этапе проектная работа, мы предоставляем график и регулярные отчеты о промежуточных результатах.

Дизайн-проект интерьера
(3-4 месяца)

Внутреннее пространство вашего дома обретет реальность в дизайн-проекте.

На этом этапе вы увидите, как дом будет выглядеть внутри. Дизайнер проработает каждую деталь интерьера, продумает сценарии передвижения. С помощью 3D визуализации вы пройдетесь по комнатам, увидите свет, виды из окон. А комплект рабочей документации позволит провести точные отделочные работы в четкости с бюджетом. На данном этапе будет много согласований, но они максимально интересные и творческие — Вам понравится!

Ландшафтный дизайн
(1-2 месяца)

Мы уверены, что красота и гармония природы способна улучшить и изменить повседневную жизнь наших клиентов. Мы создаем ландшафтный дизайн в неотъемлемой связке с естественными рельефами, стилистикой дома и пожеланиями заказчиков.

Ваш дом будет аккуратно вписан в окружающую природу. Мы сделаем ландшафт стильным, естественным и малоуходным — это Ваши требования и наша забота.

Разрешение на строительство
(1 месяц)

Согласования проектной документации с администрацией города или области — это может быть сложно, но вы в надежных руках. Мы берем на себя все процессы для получения разрешительной документации, согласование и подключение к сетям. Это полное административное и юридическое сопровождение — мы позаботимся об этом.

Техническое задание
(2-5 дней)

Прежде чем преступить к разработке технической документации мы детально обсуждаем проект с клиентами. Мы оцениваем все идеи и проверяем соответствие предлагаемых решений бюджету проекта. Вместе, мы готовим «Техническое задание» — это подробный план для разработки проекта.

«Техническое задание» — собственная разработка компании СТАРКО, которая шлифовалась многие годы и, наконец, обрела оптимальный формат.

Иногда заказчикам сложно сформулировать свои ожидания, но это не страшно. В таком случае, мы предлагаем обзор наилучших передовых решений и архитектурах трендов. Так мы помогаем клиентам найти путь к своему идеальному дому.

Концепт
(1 месяц)

После того как мы создали план, углубимся в детали.

Наша миссия: создать место, где вашей семье будет хорошо, лучшее место на Земле. Здесь важна гармония формы, материалов, текстур и света. Мы разработаем планы будущего дома, поднимем стены и проработаем объемы.

Данный проект называется «эскизным» — это концепт будущего дома. При работе над концептом наши архитекторы – это художники, они вкладывают максимум творчества и любви, чтобы создать шедевр для вас. После завершения эскизного проекта, вы сможете увидеть свой будущий дом. Эскиз позволит также рассчитать предварительную смету будущего строительства. Теперь мы знаем стоимость и можем двигаться дальше!

Рабочие чертежи
(4-5 месяцев)

Приступаем к самому сложному и ответственному этапу — созданию рабочих проектов. Если предыдущие этапы в большей степени были созданы для клиентов, чтобы визуальные образы обрели реальность, то рабочие чертежи – это карта для профессиональных строителей.

Мы проводим кропотливую работу, чтобы проработать все архитектурно-строительные решения и инженерные сети. Это техническая документация проекта в виде точных планов и разрезов, узлов, расчётов, а также в виде письменного описания. Мы сводим все архитектурные решения, конструкции и инженерные сети в единый проект вашего идеального дома.

Этот этап самый длительный и кропотливый. Ожидание может вас расстраивать, но наилучший результат требует времени.

Чтобы вы всегда знали на каком этапе проектная работа, мы предоставляем график и регулярные отчеты о промежуточных результатах.

Дизайн-проект интерьера
(3-4 месяца)

Внутреннее пространство вашего дома обретет реальность в дизайн-проекте.

На этом этапе вы увидите, как дом будет выглядеть внутри. Дизайнер проработает каждую деталь интерьера, продумает сценарии передвижения. С помощью 3D визуализации вы пройдетесь по комнатам, увидите свет, виды из окон. А комплект рабочей документации позволит провести точные отделочные работы в четкости с бюджетом. На данном этапе будет много согласований, но они максимально интересные и творческие — Вам понравится!

Ландшафтный дизайн
(1-2 месяца)

Мы уверены, что красота и гармония природы способна улучшить и изменить повседневную жизнь наших клиентов. Мы создаем ландшафтный дизайн в неотъемлемой связке с естественными рельефами, стилистикой дома и пожеланиями заказчиков.

Ваш дом будет аккуратно вписан в окружающую природу. Мы сделаем ландшафт стильным, естественным и малоуходным — это Ваши требования и наша забота.

Разрешение на строительство
(1 месяц)

Согласования проектной документации с администрацией города или области — это может быть сложно, но вы в надежных руках. Мы берем на себя все процессы для получения разрешительной документации, согласование и подключение к сетям. Это полное административное и юридическое сопровождение — мы позаботимся об этом.

Поговорим
о проекте дома?

Давайте обсудим ваш будущий дом. С удовольствие ответим на
все вопросы и подробно расскажем о процессе создания проекта

Заказать звонок

Наши проекты

Все проекты

Лаконичный двухэтажный дом Дорн в средиземноморском стиле

690 м²

Площадь

2

Количество этажей

5

Спальни

5

Количество санузлов

Современный загородный дом Асцент

294 м²

Площадь

1

Количество этажей

4

Спальни

3

Количество санузлов

Уютный загородный дом Леньо

1196 м²

Площадь

2

Количество этажей

4

Спальни

7

Количество санузлов

Просторный загородный дом на склоне Лаки-Бэй

639 м²

Площадь

2

Количество этажей

5

Спальни

5

Количество санузлов

Изысканный загородный дом Манчестер

454 м²

Площадь

2

Количество этажей

4

Спальни

3

Количество санузлов

Дом Селигер в коттеджном посёлке «Усадьбы Кольцово»

132,4 м²

Площадь

1

Количество этажей

3

Спальни

3

Количество санузлов

Стильный дом Монтеррей с бассейном

370 м²

Площадь

1

Количество этажей

2

Спальни

3

Количество санузлов

Современный дом Капри с бассейном

387 м²

Площадь

2

Количество этажей

3

Спальни

3

Количество санузлов

Отзывы

Слова тех, кто уже
построил свой
дом мечты вместе
с «СТАРКО»

Генподряд был решающим фактором. То, что компания готова была брать на себя весь комплекс работ.
В конце нам просто грубо говоря отдали ключи от дома, в котором уже готова отделка.
Безусловно, я хотел, чтобы всем занималась одна компания.
Не бегать не искать кто мне там сделает канализацию, кто мне электрику проведёт. Я этим всем не хотел заниматься. И приняли решение работать именно с компанией СТАРКО.
Смотреть видеоотзыв

Слова тех, кто уже
построил свой
дом мечты вместе
с «СТАРКО»

Оставляю отзыв о работе со Старко. Ребята реально молодцы! Посоветовали к ним обратиться, цены выше, но качество того стоит.
Я понял, что весной цены опять поднимутся, поэтому строить надо уже осенью, заказал сразу проект и строительство. Хотел современный стильный дом, ничего подходящего на рынке не нашел. Меня все пугали, мол, отдашь года три на стройку. А Старко сделали мне всего за год! Все работы от проекта до постройки. Реально сделали все очень быстро и качественно. Мы с женой прям очень впечатлились. Что еще понравилось, не надо было ездить и контролировать, искать, бесконечно согласовывать. Андрей постоянно держал в курсе, высылал фото и видео, и счета на оплату). Нам очень понравился такой подход. Мы потом просто ключи забрали и все. Спасибо большое всей команде, нам очень понравилось с вами работать!
Читать на Яндекс Картах

Слова тех, кто уже
построил свой
дом мечты вместе
с «СТАРКО»

Отличная компания для строительства дома. Все системно, сразу рассказали как и что будет происходить. Очень подкованные строители, видно что опыт хороший. Понравилось отношение в принципе, архитектор и конструктор очень подробно все объясняли, меняли все наши хотелки по сто раз.
Инженерку сделали отлично, никаких нареканий. В своем доме живем уже 2 года, ремонт завершили только сейчас полностью, но могу точно сказать что лучше бы делали все в СТАРКО. Отделку решили частично сам делать, поэтому провозились с бригадами. Лучше все в одной компании заказать - тогда все четко и вопросов не будет. Планируем заказывать проект гостевой бани-дома и начать стройку в этом году.
Читать на 2ГИС

Слова тех, кто уже
построил свой
дом мечты вместе
с «СТАРКО»

Очень понравилось работать с этой командой. Я даже представить не могла что строить дом можно так! с таким подходом.
Реально душу вкладывают, столько советов, иногда и спорили как лучше сделать! Когда для людей это не просто работа, тогда и получается отличный результат. Наша мечта о своем доме наконец-то осуществилась! Спасибо большое всей команде и успехов вам!

Отдельное спасибо руководству - всегда на связи и всегда готовы дать совет и решить любой вопрос!
Читать на 2ГИС

Слова тех, кто уже
построил свой
дом мечты вместе
с «СТАРКО»

Отличная компания, очень грамотные и креативные ребята. Мы довольны нашим домом и в целом процессом работы. Это не первый дом, который мы строили, но первый, который полностью нас устраивает.
Очень приятно что в процессе всегда участвует директор, видно что с душой работает. Дизайнер просто с полуслова поняла все наши хотелки, как будто мысли прочитала. У нас было одно обращение по гарантии (повело доску планкена на фасаде) - все исправили очень быстро, без вопросов. Спасибо большое за наш великолепный дом, успехов Вам!
Читать на 2ГИС

Слова тех, кто уже
построил свой
дом мечты вместе
с «СТАРКО»

Мы с мужем давно мечтали о загородном доме. И решили проехаться по Новосибирску и области, чтобы найти подходящий дом. Мы хотели, чтобы он был стильный и современный. Объехали, наверное, с десяток коттеджных поселков и посмотрели много готовых домов. Но ничего не понравилось, все выглядели как будто устаревшими. Когда мы ездили в Европу, мы видели, каким должен быть современный дом. Поэтому решили купить участок и построить дом.
Мы пересмотрели много разных проектов, но тоже подходящего ничего не нашли. Пока не увидели сайт компании Старко, нам очень понравился стиль, в котором они делают. Я прям залипла на сайте, долго все рассматривала. Но где-то не хватало комнат, где-то хотелось гостиную с вторым светом. Поэтому решили сделать свой проект. Встречались в офисе с архитектором и дизайнером, нам много рассказывали, почему вот так должно быть, а не иначе. Всю инженерную часть и конструктив Андрей Сачук взял под свой контроль. Предложил нам классные решения. Мы очень довольны результатом. И по цене проект вышел недорого.
А потом мы решили и строить с ними же. Это оказалось очень удобно. Мы с мужем очень заняты бизнесом и нам ездить, следить за стройкой, самим что-то заказывать, не хотелось. А Старко взяли все эти вопросы на себя. Мы согласовали график платежей, и нам постоянно присылали нам отчеты о ходе строительства. Андрей всегда предупреждал заранее, где какие оплаты надо сделать, какие работы сейчас идут. Если что непонятно, он всегда объяснял, что за чем идет.

Когда дом построили, то он оказался больше, чем нам казалось по чертежам. Высокие потолки, много воздуха и света. Приятно удивились, что дом полностью был готов буквально за год. Теперь мы понимаем, что такое премиальный подход. Это когда тебе рассказывают, какие решения будут самыми лучшими и заранее предусматривают все действия. Так как, мы занятые люди, то мы редко посещали объект и то по своему желанию. От нас ничего особо не требовалось. И мы в принципе уложились в тот бюджет, который планировали.
Читать на 2ГИС

Часто задаваемые вопросы

Что входит в услугу проектирования от вашей компании?
Мы выполняем полный цикл: анализ участка или объекта, разработка архитектурной концепции, инженерные расчёты, оформление рабочей документации и прохождение необходимых согласований. Все проекты соответствуют актуальным строительным нормам.
Можно ли заказать только архитектурную часть проекта, без инженерии?
Да, мы гибко подходим к запросам. Вы можете заказать отдельные разделы: архитектурный, конструктивный, инженерный, либо полный комплект документации. Мы поможем сформировать оптимальный набор под ваш запрос.
Сколько времени занимает разработка проектной документации?
В среднем от 3-4 месяцев, в зависимости от сложности объекта, его площади и перечня разделов. Мы согласовываем все сроки на старте и строго их соблюдаем.
Работаете ли вы с типовыми проектами?
Мы не используем типовые решения в чистом виде, но можем адаптировать их под ваши условия, соблюдая строительные нормы и пожелания. Также мы специализируемся на индивидуальных проектах «под ключ».
Вы помогаете с согласованиями и экспертизами?
Да, мы сопровождаем проекты на всех этапах, включая прохождение государственной или негосударственной экспертизы, получение разрешений на строительство и согласование проектной документации.

Не нашли подходящий проект?

Напишите нам в мессенджер или позвоните,
и мы разработаем уникальный проект дома для вас

Позвонить нам
О процессе

Проектирование одноэтажных домов

Загородные дома снова в моде. Можно построить здание с учетом своих потребностей, например, с тремя спальнями и кабинетом для работы. При проектировании загородных домов и коттеджей учитываются строительные нормы и пожелания заказчика.

Этапы строительства

Первое, что нужно сделать, — купить земельный участок. Помимо площади, учитывайте расположение. Должны быть подведены коммуникации, иначе могут возникнуть проблемы. Учитывайте транспортную доступность и уровень развития инфраструктуры. Даже если сейчас дети не входят в планы, через 5 лет все может измениться.

Второй этап — проектирование коттеджа. Начинается процесс с геологических исследований.

Специалист проверяет:

  • уровень грунтовых вод;
  • рельеф почвы;
  • состав грунта.

Эта информация необходима для правильного выбора типа фундамента. Желательно заказывать ландшафтный проект. Он нужен для правильного размещения дополнительных объектов: дорожек, сараев, места для отдыха и других.

Разработка проекта частного дома связана с определением места проведения коммуникаций. На этом этапе нужно решить вопрос с водоотведением, канализацией и отоплением.

Проект коттеджа включает в себя разработку чертежей с техническими характеристиками объекта. Его не нужно путать с архитектурным или эскизным. Последний отражает только внешний вид здания.

После получения индивидуального проекта жилого дома можно приступать к строительству. Важно строго следовать чертежам, чтобы получить предсказуемый результат. Темпы строительства зависят от выбранных материалов.

Можно ли обойтись без проекта?

С точки зрения закона разработка проекта необязательна для жилых частных домов. Но он является гарантией строительства комфортного и безопасного коттеджа. Проект виллы позволяет быть уверенным в том, что здание прослужит не одно десятилетие.

Документ содержит точную планировку комнат, информацию о подведении и разветвлении коммуникаций, расчет материалов и т. п. Цена на разработку проекта в Новосибирске рассчитывается индивидуально.