Позвонить мне
+7 (383) 383-03-63
+7 (923) 138-67-31
Проектирование загородных домов и резиденций вашей мечты

Проектирование загородных домов
и резиденций
вашей мечты

Об услуге

Проектирование — это первый этап работы над будущим домом

Это детальный план воплощения вашей мечты в реальность.

В проектировании мы стремимся к балансу между запросом клиента, бюджетом объекта и профессиональным видением того, какими эстетическими, объемно-пространственными и функциональными качествами должны обладать архитектура, внутренне пространство и окружающая среда.

Мы тщательно формулируем и фиксируем ожидания клиентов в начале пути, создаем платформу для постоянного общения авторов проекта с заказчиками, выстраиваем диалог внутри проектной группы.

Главные принципы

Безупречный стиль

Наши проекты — это чистая красота, идеальное пространство для жизни вне моды и времени.

Смелые решения

Сложные, удивительные, гармоничные проекты — наша страсть. Мы не ограничиваем мечты клиентов, а находим для них решения.

Строгое соблюдение технологий

В основе наших проектов точность расчетов, детальность проработки и соответствие всем строительным нормам.

Соавторство клиентов

Наши клиенты максимально вовлечены в процесс создания собственного дома. Они становятся партнерами архитектора.

Процесс работ

Техническое задание
(2-5 дней)

Прежде чем преступить к разработке технической документации мы детально обсуждаем проект с клиентами. Мы оцениваем все идеи и проверяем соответствие предлагаемых решений бюджету проекта. Вместе, мы готовим «Техническое задание» — это подробный план для разработки проекта.

«Техническое задание» — собственная разработка компании СТАРКО, которая шлифовалась многие годы и, наконец, обрела оптимальный формат.

Иногда заказчикам сложно сформулировать свои ожидания, но это не страшно. В таком случае, мы предлагаем обзор наилучших передовых решений и архитектурах трендов. Так мы помогаем клиентам найти путь к своему идеальному дому.

Концепт
(1 месяц)

После того как мы создали план, углубимся в детали.

Наша миссия: создать место, где вашей семье будет хорошо, лучшее место на Земле. Здесь важна гармония формы, материалов, текстур и света. Мы разработаем планы будущего дома, поднимем стены и проработаем объемы.

Данный проект называется «эскизным» — это концепт будущего дома. При работе над концептом наши архитекторы – это художники, они вкладывают максимум творчества и любви, чтобы создать шедевр для вас. После завершения эскизного проекта, вы сможете увидеть свой будущий дом. Эскиз позволит также рассчитать предварительную смету будущего строительства. Теперь мы знаем стоимость и можем двигаться дальше!

Рабочие чертежи
(4-5 месяцев)

Приступаем к самому сложному и ответственному этапу — созданию рабочих проектов. Если предыдущие этапы в большей степени были созданы для клиентов, чтобы визуальные образы обрели реальность, то рабочие чертежи – это карта для профессиональных строителей.

Мы проводим кропотливую работу, чтобы проработать все архитектурно-строительные решения и инженерные сети. Это техническая документация проекта в виде точных планов и разрезов, узлов, расчётов, а также в виде письменного описания. Мы сводим все архитектурные решения, конструкции и инженерные сети в единый проект вашего идеального дома.

Этот этап самый длительный и кропотливый. Ожидание может вас расстраивать, но наилучший результат требует времени.

Чтобы вы всегда знали на каком этапе проектная работа, мы предоставляем график и регулярные отчеты о промежуточных результатах.

Дизайн-проект интерьера
(3-4 месяца)

Внутреннее пространство вашего дома обретет реальность в дизайн-проекте.

На этом этапе вы увидите, как дом будет выглядеть внутри. Дизайнер проработает каждую деталь интерьера, продумает сценарии передвижения. С помощью 3D визуализации вы пройдетесь по комнатам, увидите свет, виды из окон. А комплект рабочей документации позволит провести точные отделочные работы в четкости с бюджетом. На данном этапе будет много согласований, но они максимально интересные и творческие — Вам понравится!

Ландшафтный дизайн
(1-2 месяца)

Мы уверены, что красота и гармония природы способна улучшить и изменить повседневную жизнь наших клиентов. Мы создаем ландшафтный дизайн в неотъемлемой связке с естественными рельефами, стилистикой дома и пожеланиями заказчиков.

Ваш дом будет аккуратно вписан в окружающую природу. Мы сделаем ландшафт стильным, естественным и малоуходным — это Ваши требования и наша забота.

Разрешение на строительство
(1 месяц)

Согласования проектной документации с администрацией города или области — это может быть сложно, но вы в надежных руках. Мы берем на себя все процессы для получения разрешительной документации, согласование и подключение к сетям. Это полное административное и юридическое сопровождение — мы позаботимся об этом.

Техническое задание
(2-5 дней)

Прежде чем преступить к разработке технической документации мы детально обсуждаем проект с клиентами. Мы оцениваем все идеи и проверяем соответствие предлагаемых решений бюджету проекта. Вместе, мы готовим «Техническое задание» — это подробный план для разработки проекта.

«Техническое задание» — собственная разработка компании СТАРКО, которая шлифовалась многие годы и, наконец, обрела оптимальный формат.

Иногда заказчикам сложно сформулировать свои ожидания, но это не страшно. В таком случае, мы предлагаем обзор наилучших передовых решений и архитектурах трендов. Так мы помогаем клиентам найти путь к своему идеальному дому.

Концепт
(1 месяц)

После того как мы создали план, углубимся в детали.

Наша миссия: создать место, где вашей семье будет хорошо, лучшее место на Земле. Здесь важна гармония формы, материалов, текстур и света. Мы разработаем планы будущего дома, поднимем стены и проработаем объемы.

Данный проект называется «эскизным» — это концепт будущего дома. При работе над концептом наши архитекторы – это художники, они вкладывают максимум творчества и любви, чтобы создать шедевр для вас. После завершения эскизного проекта, вы сможете увидеть свой будущий дом. Эскиз позволит также рассчитать предварительную смету будущего строительства. Теперь мы знаем стоимость и можем двигаться дальше!

Рабочие чертежи
(4-5 месяцев)

Приступаем к самому сложному и ответственному этапу — созданию рабочих проектов. Если предыдущие этапы в большей степени были созданы для клиентов, чтобы визуальные образы обрели реальность, то рабочие чертежи – это карта для профессиональных строителей.

Мы проводим кропотливую работу, чтобы проработать все архитектурно-строительные решения и инженерные сети. Это техническая документация проекта в виде точных планов и разрезов, узлов, расчётов, а также в виде письменного описания. Мы сводим все архитектурные решения, конструкции и инженерные сети в единый проект вашего идеального дома.

Этот этап самый длительный и кропотливый. Ожидание может вас расстраивать, но наилучший результат требует времени.

Чтобы вы всегда знали на каком этапе проектная работа, мы предоставляем график и регулярные отчеты о промежуточных результатах.

Дизайн-проект интерьера
(3-4 месяца)

Внутреннее пространство вашего дома обретет реальность в дизайн-проекте.

На этом этапе вы увидите, как дом будет выглядеть внутри. Дизайнер проработает каждую деталь интерьера, продумает сценарии передвижения. С помощью 3D визуализации вы пройдетесь по комнатам, увидите свет, виды из окон. А комплект рабочей документации позволит провести точные отделочные работы в четкости с бюджетом. На данном этапе будет много согласований, но они максимально интересные и творческие — Вам понравится!

Ландшафтный дизайн
(1-2 месяца)

Мы уверены, что красота и гармония природы способна улучшить и изменить повседневную жизнь наших клиентов. Мы создаем ландшафтный дизайн в неотъемлемой связке с естественными рельефами, стилистикой дома и пожеланиями заказчиков.

Ваш дом будет аккуратно вписан в окружающую природу. Мы сделаем ландшафт стильным, естественным и малоуходным — это Ваши требования и наша забота.

Разрешение на строительство
(1 месяц)

Согласования проектной документации с администрацией города или области — это может быть сложно, но вы в надежных руках. Мы берем на себя все процессы для получения разрешительной документации, согласование и подключение к сетям. Это полное административное и юридическое сопровождение — мы позаботимся об этом.

Поговорим
о проекте дома?

Давайте обсудим ваш будущий дом. С удовольствие ответим на
все вопросы и подробно расскажем о процессе создания проекта

Заказать звонок

Наши проекты

Все проекты

Отзывы

Генподряд был решающим фактором. То, что компания готова была брать на себя весь комплекс работ.
В конце нам просто грубо говоря отдали ключи от дома, в котором уже готова отделка.
Безусловно, я хотел, чтобы всем занималась одна компания.
Не бегать не искать кто мне там сделает канализацию, кто мне электрику проведёт. Я этим всем не хотел заниматься. И приняли решение работать именно с компанией СТАРКО.

Хорошая компания с очень приятными сотрудниками. Нам сделали проект дома с пристроенным спа.
Очень компетентные специалисты, лишнего не советовали. Все по делу, все как нам было нужно.
Андрей (руководитель) всегда был на связи, и прораб всегда на объекте.
Много хороших советов дали, видно что опыт конечно большой. Дом построили и сделали внутреннюю отделку.
Нам все понравилось. В будущем планируем строить дом для родителей, будем обращаться в компанию Старко.

Очень понравилось работать с этой командой. Я даже представить не могла что строить дом можно так! с таким подходом. Реально душу вкладывают, столько советов, иногда и спорили как лучше сделать!
Когда для людей это не просто работа, тогда и получается отличный результат.
Наша мечта о своем доме наконец-то осуществилась!
Спасибо большое всей команде и успехов вам!
Отдельное спасибо руководству - всегда на связи и всегда готовы дать совет и решить любой вопрос!

Отличная компания для строительства дома. Все системно, сразу рассказали как и что будет происходить.
Очень подкованные строители, видно что опыт хороший.
Понравилось отношение в принципе, архитектор и конструктор очень подробно все объясняли, меняли все наши хотелки по сто раз.
Инженерку сделали отлично, никаких нареканий.
В своем доме живем уже 2 года, ремонт завершили только сейчас полностью, но могу точно сказать что лучше бы делали все в СТАРКО.
Отделку решили частично сам делать, поэтому провозились с бригадами. Лучше все в одной компании заказать - тогда все четко и вопросов не будет.
Планируем заказывать проект гостевой бани-дома и начать стройку в этом году.

Часто задаваемые вопросы

Что входит в услугу проектирования от вашей компании?
Мы выполняем полный цикл: анализ участка или объекта, разработка архитектурной концепции, инженерные расчёты, оформление рабочей документации и прохождение необходимых согласований. Все проекты соответствуют актуальным строительным нормам.
Можно ли заказать только архитектурную часть проекта, без инженерии?
Да, мы гибко подходим к запросам. Вы можете заказать отдельные разделы: архитектурный, конструктивный, инженерный, либо полный комплект документации. Мы поможем сформировать оптимальный набор под ваш запрос.
Сколько времени занимает разработка проектной документации?
В среднем от 3-4 месяцев, в зависимости от сложности объекта, его площади и перечня разделов. Мы согласовываем все сроки на старте и строго их соблюдаем.
Работаете ли вы с типовыми проектами?
Мы не используем типовые решения в чистом виде, но можем адаптировать их под ваши условия, соблюдая строительные нормы и пожелания. Также мы специализируемся на индивидуальных проектах «под ключ».
Вы помогаете с согласованиями и экспертизами?
Да, мы сопровождаем проекты на всех этапах, включая прохождение государственной или негосударственной экспертизы, получение разрешений на строительство и согласование проектной документации.

Не нашли подходящий проект?

Напишите нам в мессенджер или позвоните,
и мы разработаем уникальный проект дома для вас

Позвонить нам
О процессе

Проектирование одноэтажных домов

Загородные дома снова в моде. Можно построить здание с учетом своих потребностей, например, с тремя спальнями и кабинетом для работы. При проектировании домов и коттеджей учитываются строительные нормы и пожелания заказчика.

Этапы строительства

Первое, что нужно сделать, — купить земельный участок. Помимо площади, учитывайте расположение. Должны быть подведены коммуникации, иначе могут возникнуть проблемы. Учитывайте транспортную доступность и уровень развития инфраструктуры. Даже если сейчас дети не входят в планы, через 5 лет все может измениться.

Второй этап — проектирование коттеджа. Начинается процесс с геологических исследований.

Специалист проверяет:

  • уровень грунтовых вод;
  • рельеф почвы;
  • состав грунта.

Эта информация необходима для правильного выбора типа фундамента. Желательно заказывать ландшафтный проект. Он нужен для правильного размещения дополнительных объектов: дорожек, сараев, места для отдыха и других.

Разработка проекта частного дома связана с определением места проведения коммуникаций. На этом этапе нужно решить вопрос с водоотведением, канализацией и отоплением.

Проект коттеджа включает в себя разработку чертежей с техническими характеристиками объекта. Его не нужно путать с архитектурным или эскизным. Последний отражает только внешний вид здания.

После получения индивидуального проекта жилого дома можно приступать к строительству. Важно строго следовать чертежам, чтобы получить предсказуемый результат. Темпы строительства зависят от выбранных материалов.

Можно ли обойтись без проекта?

С точки зрения закона разработка проекта необязательна для жилых частных домов. Но он является гарантией строительства комфортного и безопасного коттеджа. Проект виллы позволяет быть уверенным в том, что здание прослужит не одно десятилетие.

Документ содержит точную планировку комнат, информацию о подведении и разветвлении коммуникаций, расчет материалов и т. п. Цена на разработку проекта в Новосибирске рассчитывается индивидуально.